포스코건설이 인천 송도국제도시에서 ‘송도 아메리칸타운 더샵’ 오피스텔과 판매시설을 이달 분양 예정이라고 12일 밝혔다.
재외동포와 외국인에게만 분양됐던 지난 아파트와 달리 오피스텔과 판매시설은 내국인에게 분양된다.
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| ▲ 송도 아메리칸타운 더샵 투시도 [포스코건설 제공] |
아메리칸타운 더샵은 인천 송도국제도시 송도동에 들어서는 단지로 지하 3층~지상 최고 70층, 3개 동, 아파트 498세대, 오피스텔 661실 등 총 1159세대 규모다.
이 가운데 분양 완료한 아파트 498세대를 제외한 오피스텔 661실과 판매시설 147실을 분양할 예정이다. 오피스텔은 ▲27㎡ 208세대 ▲42㎡ 82세대 ▲64㎡ 242세대 ▲82㎡ 129세대로 구성된다.
송도국제도시 7공구에 위치한 이 단지는 인근에 삼성바이오로직스와 삼성바이오에피스, 셀트리온 등 국내 굵직한 바이오 기업들이 자리하고 있다.
송도에 ‘K-바이오 랩허브’(26년 예정), SK바이오사이언스 본사 이전(25년 계획) 등이 발표되면서 대규모 바이오 연구 산업 클러스터로 확장될 전망이다.
단지 인근에는 연세대 국제캠퍼스를 비롯해 인천 글로벌 캠퍼스와 인하대 송도캠퍼스(예정) 등 캠퍼스타운이 형성되고 있다. 세브란스 병원(26년 예정), 연세사이언스파크(30년 예정) 등도 조성되고 있어 산학연병 첨단 클러스터가 구축될 것으로 기대된다.
단지는 인천1호선 캠퍼스타운역과 약 3분 거리에 위치한다. 오는 2027년 완공 예정인 GTX B노선이 송도를 지날 예정으로 서울 접근성이 더욱 향상될 것으로 보인다.
또한 이랜드몰‧롯데몰 등 다수의 복합시설이 들어설 계획으로 송도 현대 프리미엄 아울렛, 트리플스트리트, 홈플러스 등 대규모 쇼핑 시설과 연계 상권을 형성할 것으로 기대된다.
아메리칸타운 더샵 오피스텔은 포스코건설의 특화된 평면 설계를 도입할 계획이다. 또한 포스코건설의 ‘아이큐텍’을 적용해 조명‧난방‧가스‧환기 등을 자동제어 할 수 있다.
승강기 내부에는 UV-C LED 살균조명을 설치해 바이러스‧세균을 제거한다. 피트니스센터‧골프연습장 등 입주민 전용 커뮤니티시설도 제공된다.
판매시설의 경우 총 계약면적은 1만 5510㎡이며 지하층 없이 1층과 2층에 조성된다. 공동주택 498가구, 오피스텔 661실의 입주민 고정수요를 누릴 수 있다. 이에 더해 캠퍼스타운역 유동인구, 글로벌 캠퍼스 직장인과 학생 등 배후 수요를 품고 있다.
[메가경제=김형규 기자]
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