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| ▲ 세종 우미린 센터파크 조감도 (우미건설 제공) |
[메가경제=양대선 기자] 도시계획의 패러다임이 외곽으로의 '공간 확장'에서 중심부의 '압축 성장'으로 변화하고 있다. 이에 따라 부동산 시장에서도 단순히 넓은 주거 공간보다 교육·행정·문화·여가 시설을 편리하게 누릴 수 있는 '도보 생활권' 단지에 대한 선호가 높아지는 추세다.
세계 주요 도시들이 차량 중심 도시 구조에서 벗어나 보행자 중심의 거리 환경 조성과 자전거 도로, 녹지 공간 확충에 나서는 것도 이러한 변화의 흐름을 반영한다. 국내에서도 서울과 부산 등 주요 지방자치단체가 보행일상권 조성을 위한 다양한 사업을 추진하며 생활 밀착형 인프라 구축에 힘을 쏟고 있다.
이 가운데 세종시는 도보 중심 도시 구현에 적극 나서며 주목받고 있다. 현재 세종 5-2생활권은 국내 최초의 '공공시설 복합단지 특화권역'으로 조성되고 있으며, 학교와 주민 편의시설, 공원, 주거 공간이 유기적으로 연결되는 미래형 콤팩트 시티로 개발이 진행 중이다.
우미건설이 이달 세종 5-2생활권 S1블록에서 공급하는 '세종 우미린 센터파크'는 해당 특화권역의 중심 입지에 들어서는 단지로 관심을 모으고 있다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 전용면적 45·59·84㎡, 총 676세대 규모로 조성되며, 실수요자 선호도가 높은 중소형 타입 중심으로 구성된다.
단지 인근에는 유치원(계획)과 초·중학교(예정)가 위치해 도보 통학 환경을 갖출 예정이며, 복합커뮤니티센터(계획)도 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있다. 또한 단지 중앙과 맞닿은 약 3만7000㎡ 규모의 문화공원은 쾌적한 주거 환경을 더할 전망이다. 여기에 BRT 정류장도 도보권에 자리해 교육·문화·교통 인프라를 가까이 누릴 수 있는 생활 편의성이 돋보이는 단지로 평가받고 있다.
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