[메가경제=정진성 기자] 서울 강서구 공항동 일원에서 선보이는 '더 웨스트 마곡 데시앙'이 잔여세대를 충원할 예정이다. 서울시 강서구에 들어서는 ‘더 웨스트 마곡 데시앙’은 지하 3층~지상 14층, 5개 동으로 전용면적 40~84㎡ 총 450세대 규모로 조성된다. 1인 가구부터 4인 가구까지 수요자들의 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 중소형 위주의 다채로운 평면을 선보인다. 시공은 태영건설이 맡는다. 단지는 올해 1월 본격 착공에 돌입 2028년 11월 준공을 목표로 사업이 활발히 진행되고 있다.
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| ▲ 더 웨스트 마곡 데시앙 조감도 (사진제공 : 태영건설) |
단지의 가장 돋보이는 강점은 개발 비전이다. 단지 바로 인근에는 초대형 국책 사업인 '김포공항 도시재생 혁신지구' 조성 사업이 추진 중이다. 이 사업은 김포공항 일대 약 35만㎡ 부지에 도심항공교통(UAM) 복합환승센터를 비롯해 미래 모빌리티·항공 첨단산업 클러스터(업무지구)를 구축하는 프로젝트로, 단지는 해당 사업장과 가장 가까이 인접한 만큼 직접적인 수혜를 입을 전망이다. 여기에 단지 인근 대규모 정비사업인 방화뉴타운도 속도를 내고 있어 향후 일대가 강서구를 대표하는 신흥 주거타운으로 거듭날 예정이다.
이에, 발맞춰 단지 인근으로 강서구청 통합신청사가 올해 10월 이전을 앞두고 있다는 점도 가치를 더한다. 분산돼 있던 구청, 보건소, 구의회 등이 한 공간에 모이는 만큼 행정타운 조성을 통한 지역 가치 상승 기대감이 크다.
지역 내 교통 접근성도 체크해 볼 수 있다. 단지 도보권에 5호선(송정역)이 있으며, 한 정거장 거리에 있는 김포공항역은 현재 5호선, 9호선, 공항철도, 김포골드라인, 서해선 등 총 5개 노선이 지나는 수도권 서남부 대표 교통 거점이다.
도로 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인근에 공항대로와 남부순환로가 위치해 있어 차량 이용 시 서울 도심 내 이동이 편리하다. 김포공항IC 등을 통해 올림픽대로, 강변북로, 인천국제공항고속도로 등 주요 광역 간선도로망으로의 진입이 수월하여 수도권 전역으로 빠르게 닿을 수 있다.
다양한 생활 인프라도 갖추고 있다. 반경 1km 내에 롯데백화점, 롯데몰, 롯데마트, 롯데시네마 등 지역 최고 수준의 생활 시설이 자리하고 있다. 또한 각종 문화 공연이 열리는 LG아트센터서울과, 서울식물원도 위치해 있어 편리한 문화 생활과 여가 생활이 가능하다.
마곡지구와 맞닿은 직주근접 입지도 돋보인다. LG사이언스파크, 코오롱, 롯데 등 국내 굴지의 대기업을 비롯해 약 200여 개의 기업이 입주한 마곡지구 첨단 R&D 산업단지의 접근성이 우수해 편리한 직주근접 여건을 갖췄다. 여기에 DL그룹이 마곡지구 사옥 원그로브로 이전하며 업무·상업 인프라 확장도 이어지고 있다.
차별화된 단지내 복지시설에 대한 부분도 관심을 모은다. 단지 중심부에 위치한 데일리 메인가든을 필두로 공원형 단지가 조성될 예정이며, 휘트니스 센터, GX룸, 시니어룸, 맘스&키즈카페, 어린이집, 작은 도서관 등 다채로운 커뮤니티 시설이 입주민 편의 향상에 기여할 예정이다.
세대 내에는 창문을 열지 않고 실내 공기를 순환시키는 전열교환기, 오염물질을 강제 배출하는 플러시 아웃 시스템, 고성능 바닥 충격음 차단 구조 등이 도입된다. 주차 구역은 기존보다 넓은 확장형으로 설계해 주차 편의를 높였으며, 스마트폰 앱으로 제어 가능한 IoT 시스템과 2,400만 화소 고화질 CCTV 등을 통해 입주민의 주거 편의성을 한층 강화했다.
더 웨스트 마곡 데시앙 관계자는 "더 웨스트 마곡 데시앙은 마곡지구의 미래가치를 직접적으로 누릴 수 있는 수혜 단지인 동시에, 각종 인프라 접근성이 우수한 입지적 장점을 고루 갖추고 있다"고 전했다.
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