아이스링크·수영장·스카이브릿지 등 특화시설 조성
[메가경제=정태현 기자] 현대건설이 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축한 '디에이치 반포124'를 다음 달 분양한다. 한강변에 들어서는 5007가구 규모의 대단지로, 현대건설의 하이엔드 주거 브랜드 '디에이치'를 적용하고 대규모 커뮤니티시설과 특화설계를 선보인다.
현대건설은 오는 12월 서울 서초구 반포동에 조성하는 '디에이치 반포124'를 분양한다고 12일 밝혔다.
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| ▲ '디에이치 반포124' [투시도=현대건설] |
단지는 지하 5층~지상 최고 35층, 50개 동, 총 5007가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~130㎡ 1801가구가 일반분양 물량이다.
주택형별로는 전용 ▲59㎡ 279가구 ▲80㎡ 23가구 ▲84㎡ 1358가구 ▲99㎡ 81가구 ▲114㎡ 43가구 ▲130㎡ 17가구로 구성된다. 전용 84㎡가 전체 일반분양 물량의 약 75%를 차지한다.
◇ 반포주공1단지 역사 계승…한강변 입지 활용
디에이치 반포124가 들어서는 반포주공1단지는 1970년대 강남 개발 과정에서 조성된 대표적인 대규모 주거단지다. 한강변에 자리 잡은 반포주공1단지는 이후 반포 일대가 서울 주요 주거지역으로 성장하는 기반이 됐다.
현대건설은 기존 단지의 역사적 상징성을 유지하면서 주거환경을 개선하는 데 설계 방향을 맞췄다.
단지명에도 이러한 의미를 반영했다. 현대건설의 하이엔드 주거 브랜드 '디에이치'에 지역명인 '반포', 반포주공1단지의 1·2·4주구를 의미하는 숫자 '124'를 결합했다.
기존 주거단지의 정체성을 이어가면서 한강변 입지에 맞는 새로운 주거공간을 조성한다는 취지다.
◇ 디에이치 설계 철학 적용…수변 경관 살린 외관·조경
현대건설은 디에이치 반포124에 하이엔드 주거 브랜드 '디에이치'의 설계 철학과 특화 상품을 적용한다.
디에이치는 현대건설이 지난 2015년 선보인 고급 주거 브랜드다. '단 하나의 완벽함(One & Only Perfection)'을 지향하며 설계와 마감재, 조경, 커뮤니티 등을 차별화하고 있다.
그동안 '디에이치 아너힐즈', '디에이치 자이 개포', '디에이치 퍼스티어 아이파크' 등 강남권 주요 재건축 단지에 적용됐다.
이번 단지는 한강의 물결을 형상화한 옥상 장식물과 세계적인 건축설계사 모포시스가 참여한 패턴 아이코닉월을 외관에 도입한다. 유리 소재를 활용한 입면 디자인으로 한강변 경관과 조화를 이루는 외관을 구현할 계획이다.
단지 중앙에는 여러 개의 선큰 광장을 조성하고, 한강 조망을 고려한 스카이브릿지를 배치한다. 단지 진입부부터 한강변까지 이어지는 조경에도 통일된 디자인을 적용할 예정이다.
◇ 아이스링크·수영장 등 조성…커뮤니티 약 2만 3500평
입주민을 위한 커뮤니티시설은 공공개방시설을 포함해 약 2만 3500평 규모로 계획됐다. 세대당 약 4.7평에 해당한다.
커뮤니티 디자인에는 글로벌 설계기업 아카디스(ARCADIS)가 참여했다. 선큰 구조를 활용해 지하 공간에서도 자연채광과 개방감을 확보하도록 설계했다.
스포츠시설로는 실내 아이스링크와 풋살장, 체육관, 테니스장 등이 마련된다. 스포츠 라운지에서는 탁구와 볼링, 당구, 스쿼시 등을 즐길 수 있도록 할 계획이다.
수영시설도 다양하게 구성된다. 50m 길이의 3레인 수영장을 비롯해 25m·15m 수영시설이 들어서며, 바데풀과 유아용 풀을 별도로 설치한다.
복층 구조의 피트니스센터와 사우나도 조성된다. 골프시설에는 비거리 20m 규모의 실내 연습장 70타석과 스크린골프장이 마련될 예정이다.
문화·학습시설로는 프라이빗 영화관 'H 시네마'와 북카페, 대강당 등이 계획됐다. 어린이 전용 공간인 'H 아이숲'과 남녀 구분형 스터디 라운지, 바버숍 등을 갖춘 남성 입주민 전용 '맨즈라운지'도 설치된다.
한강 조망을 활용한 휴식공간도 조성한다. 고층부에는 '클라우드 리버'라는 이름의 라운지와 게스트하우스를 배치하고, 입주민의 식사와 모임을 위한 다이닝 라운지도 마련한다.
◇ 9호선 구반포역 도보권…교육·생활시설 밀집
디에이치 반포124는 서울지하철 9호선 구반포역과 4·9호선 동작역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 들어선다.
9호선을 이용하면 동작역에서 4호선, 고속터미널역에서 3·7호선, 신논현역에서 신분당선으로 환승할 수 있다. 이를 통해 서울 주요 업무지역과 판교·분당 등 수도권 남부로 이동할 수 있다.
도로 교통망도 갖췄다. 주변 올림픽대로와 반포대로를 이용할 수 있으며, 반포대교와 동작대교를 통해 강북권으로 이동할 수 있다. 경부고속도로 반포 나들목(IC)도 가까워 광역 교통망 접근성이 높다.
교육시설로는 반포초와 반포중, 세화중, 세화여고 등이 인접해 있다. 반포초는 개축을 마치고 지난 9월 다시 문을 열었으며, 반포중은 내년 재개교를 앞두고 있다. 단지 내에는 초등학교와 중학교 각 1개교를 추가로 신설할 예정이다.
생활 편의시설도 인근에 자리하고 있다. 신세계백화점 강남점과 센트럴시티 등 쇼핑·문화시설을 비롯해 가톨릭대학교 서울성모병원과 반포종합운동장 등을 이용할 수 있다.
주위 녹지공간도 다수 조성돼 있다. 반포한강공원의 산책로와 자전거도로를 이용할 수 있으며, 서래섬과 반포천, 신반포공원 등도 가깝다.
분양 관계자는 "디에이치 반포124는 한강변 입지에 교통·교육·생활 인프라를 갖춘 단지"라며 "현대건설의 하이엔드 설계와 주거상품을 적용해 반포를 대표하는 주거단지로 조성할 계획"이라고 말했다.
한편 지난 2024년 3월 착공한 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축사업은 조경·마감재 변경 비용 등이 추가 반영되면서 총 공사비가 약 4조원 규모로 늘었다.
입주는 2027년 하반기 예정이다.
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| ▲ '디에이치 반포124' [조감도=현대건설] |
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