현대건설은 경기도 용인시 처인구 모현읍에 ‘힐스테이트 몬테로이’를 내달 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.
이 단지는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층 40개 동, 전용면적 59~185㎡로 구성된다. 1블록 1043세대, 2블록 1318세대, 3블록 1370세대 등 총 3731세대 규모다.
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| ▲ 현대건설 힐스테이트 몬테로이 조감도 [현대건설 제공] |
전용면적별로 1블록은 ▲59㎡A 108세대 ▲76㎡A 114세대 ▲84㎡A 216세대 ▲84㎡B 309세대 ▲84㎡C 24세대 ▲84㎡D 154세대 ▲84㎡E 28세대 ▲84㎡F 23세대 ▲84㎡G 2세대 ▲84㎡H 6세대 ▲109㎡A 38세대 ▲109㎡B 19세대 ▲펜트하우스 2세대로 이뤄져 있다.
2블록은 ▲59㎡A 26세대 ▲59㎡B 56세대 ▲59㎡C 9세대 ▲59㎡D 10세대 ▲76㎡A 54세대 ▲84㎡A 408세대 ▲84㎡B 380세대 ▲84㎡C 69세대 ▲84㎡D 84세대 ▲84㎡E 76세대 ▲84㎡F 24세대 ▲84㎡G 6세대 ▲84㎡H 4세대 ▲109㎡A 106세대 ▲펜트하우스 6세대다.
3블록은 ▲59㎡A 130세대 ▲59㎡C 44세대 ▲59㎡D 29세대 ▲76㎡A 166세대 ▲76㎡B 172세대 ▲84㎡A 303세대 ▲84㎡B 121세대 ▲84㎡C 243세대 ▲84㎡E 51세대 ▲84㎡G 6세대 ▲84㎡H 3세대 ▲109㎡A 98세대 ▲펜트하우스 4세대를 갖췄다.
힐스테이트 몬테로이는 모현(왕산) 도시개발사업 구역 안에 조성돼 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 도시개발사업이란 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성 사업을 뜻한다.
택지지구개발사업과 달리 민간사업자 또는 지자체가 개발을 주도한다는 점이 특징이다.
용인시청에 따르면, 모현 도시개발사업의 경우 약 36만 4232㎡ 면적에 공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체육시설 등의 부지가 계획돼 있다.
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| ▲ 현대건설 힐스테이트 몬테로이가 들어설 지역도 [현대건설 제공] |
힐스테이트 몬테로이는 고산 나들목(IC)과 태전 분기점(JC)을 이용해 광주 태전지구를 비롯한 판교·분당신도시로 진입할 수 있다.
차량으로 10분대 거리에 경강선 경기광주역이 있으며 이 노선을 통해 경강선·신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선·2호선 강남역까지는 30분대에 이동이 가능하다.
경기광주역의 경우 서울 지하철 3호선 수서역과 경기광주역을 잇는 수서‧광주 복선전철 사업이 예정돼 있으며, 지난 2019년 7월 예비타당성 조사를 통과했다.
이밖에도 편의·교육·공원 등 다양한 생활 인프라를 갖췄다. 반경 1.5킬로미터(km) 내에 조성된 상권을 편리하게 이용할 수 있으며 하나로마트 모현점, 모현레스피아 등 편의·문화시설이 가깝다.
단지가 위치한 지역이 새골산에 둘러싸여 있고 경안천 등이 가깝다. 이외에도 화담숲, 용인자연휴양림, 곤지암리조트 등의 여가시설도 인접해 있다.
단지는 공원화 단지로 조성돼 인부 세대는 근린공원과 새골산 조망이 가능하다. 단지 배치는 남측향 위주로 구성됐다.
전용면적 59㎡A타입의 경우 4베이 판상형 구조로 안방 드레스룸과 복도 팬트리가 적용됐다. 84㎡B타입의 경우 안방 드레스룸, 주방·현관 팬트리에 더해 광폭 주방·거실 공간이 적용된다.
전용면적 109㎡A타입은 4.5베이 판상형 구조로 현관·복도 팬트리에 안방 드레스룸까지 갖췄다. 또한 새롭게 개발된 평면선택제가 유상옵션으로 적용됐다.
커뮤니티 시설로는 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장·비거리골프장, 사우나, 실내어린이 놀이터, 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등이 조성될 예정이다.
[메가경제=김형규 기자]
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