[메가경제=양대선 기자] 본격적인 겨울 시즌을 앞두고 난방배관 누수 위험이 커지면서 주택과 상가 건물 관리에 비상이 걸렸다. 기온이 떨어지기 시작하는 11~12월에는 보일러 가동 횟수와 배관 압력이 동시에 증가해, 노후된 난방배관이나 연결부에서 미세 누수가 발생하는 사례가 빠르게 늘어나는 것으로 알려졌다.
특히 바닥 난방은 구조상 누수가 외부로 바로 드러나지 않아, 바닥 일부의 냉·온 차이, 난방 효율 저하, 벽지 습기 등 초기 증상을 놓치기 쉽다. 문제를 방치하면 동절기 한파가 닥쳤을 때 배관 동파·파열로 이어져 대규모 보수 공사가 필요해질 수 있어 사전 점검의 중요성이 강조되고 있다.
누수 탐지 전문업체 ‘새지마누수’는 겨울철 난방배관 누수 예방을 위한 정밀 진단 서비스를 확대한다고 14일 밝혔다.
겨울 전 누수 점검은 △난방배관 미세 균열 △보일러 배관 연결부 노후화 △배관 내부 부식 △온수 순환 장애 △동파 위험 구간 등 다양한 요소를 확인하는 절차로, 기온이 낮아지기 시작하는 시기부터 필요성이 높아진다.
새지마누수는 가스탐지기, 열화상카메라, 내시경, 공압기 등 고정밀 장비를 활용해 바닥 내부 배관의 이상 여부를 비파괴 방식으로 진단한다. 이후 누수 지점 보수부터 배관 교체, 바닥 복구까지 모든 과정을 자체 기술진이 직접 수행해 일관된 품질을 유지하는 것이 특징이다.
새지마누수 김경진 팀장은 “겨울철 누수는 대부분 ‘늦게 발견한 미세 누수’에서 시작된다”며 “지금 시기처럼 기온이 떨어지기 시작할 때 사전 점검을 해두면 동파나 배관 파열 같은 대형 사고를 효과적으로 예방할 수 있다”고 말했다.
이어 “특히 10~20년 이상 된 노후주택 또는 난방배관 매립 구조가 오래된 빌라, 상가는 겨울 진입 전에 반드시 점검을 받아야 한다”며 “보일러 압력 체크와 배관 누수 여부만 확인해도 추운 계절의 난방 사고를 크게 줄일 수 있다”고 덧붙였다.
한편 새지마누수는 다년간의 현장 경험을 기반으로 아파트, 단독주택, 빌라, 상가 등 다양한 건축물의 난방배관·상수·하수 누수 진단과 복구 공사를 수행하고 있으며, 진단부터 시공·A/S까지 체계적인 누수 관리 시스템을 운영하고 있다.
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