대우건설은 지난 26일 국내 투자자들과 함께 베트남 하노이 스타레이크시티에 위치한 H1HH1블록 개발을 위한 투자 계약을 체결했다고 28일 밝혔다.
이날 계약식에는 한승 대우건설 신사업추진실장과 한정수 교보증권 이사, 김관석 유진투자증권 상무, 원동희 JR투자운용 실장, 윤여신 알스퀘어 부사장, 사공훈 OTD코퍼레이션 대표, 전승환 삼구아이앤씨 상무, 강민석 우미글로벌 부장 등 8개 사 관계자들이 참석했다.
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| ▲ 한승 대우건설 신사업추진실장(왼쪽 4번째)이 공동 투자사 관계자들과 함께 계약식에 참석한 모습 [사진=대우건설 제공] |
H1HH1블록은 대우건설이 디벨로퍼로 총괄 기획해 조성 중인 스타레이크시티 신도시 내에 있는 복합개발사업 용지다. 대우건설은 이 용지를 개발해 지하2층~지상23층, 아파트 2개 동 228가구와 오피스 1개 동 및 상가시설을 건설할 계획이다.
총사업비 1억 8550만 달러(약 2220억 원) 규모로 한국에 설립된 모회사 펀드에서 싱가포르 자회사인 SPC에 출자해 베트남 현지 시행법인(손자회사)을 설립하는 방식이다. 대우건설은 펀드 투자와 시공에 모두 참여해 시행‧시공을 병행한다.
대우건설이 스타레이크시티 사업에서 직접 시행에 참여하는 건 이번이 두 번째다. 대우건설은 지난 2020년 B3CC1블록에서 KDB산업은행‧KB증권 등 국내 금융기관 6곳과 함께 공동 출자한 펀드를 조성한 바 있다.
이어 호텔, 서비스레지던스, 오피스, 리테일 등 복합빌딩을 건설하는 사업을 추진 중이다. 해당 사업은 지난해 11월 기초설계(BD)승인을 받았으며 올해 상반기 내 착공을 목표로 인허가를 진행 중이다.
대우건설 관계자는 “이번 H1HH1블록 사업은 이익을 증대시키고 리스크를 최소화하기 위해 부동산 개발과 운영에 특화된 투자자들로 펀드를 구성했다”며 “개발사업 분야의 전문성을 갖춘 투자자들이 참여했다”고 전했다.
펀드는 총 4000만 달러(약 479억 원) 규모다. 금융주간사는 교보증권·유진투자증권이 맡았으며 JR투자운용이 펀드운용사로 참여한다.
대우건설 관계자는 “이번 사업은 국내 건설사가 자체 노하우와 기술력을 바탕으로 개발사업 전 과정을 기획한 대표적인 한국형 신도시 수출 사례”라며 “다양한 분야 투자자 참여로 국내 기업들의 베트남 시장 진출을 위한 교두보 역할을 할 수 있을 것”이라고 말했다.
[메가경제=김형규 기자]
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